پیامد متراکم‌سازی واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن

پیامد متراکم‌سازی واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن

به گزارش منیبان، تراکم واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در حومه تهران ۳.۵ برابر خانه‌های پایتخت است. این الگوی نادرست توسعه شهری در دیگر کلان‌شهر‌های ایران هم تکرار می‌شود و تراکم واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در تبریز تقریبا پنج برابر الگوی استاندارد است. این اتفاق در شرایطی رخ می‌دهد که شهریار شقاقی، کارشناس مسکن، می‌گوید کلان‌شهر‌های ایران تنها با هدف افزایش درآمد‌های شهرداری پیشروی کرده‌اند و هیچ‌گونه مطالعه‌ای برای تطابق زیرساخت‌های مهم مانند منابع کافی آب، قرار‌نگرفتن روی گسل‌های زلزله، راه مناسب، شبکه برق و گازرسانی، دسترسی به امکانات رفاهی مانند پارکینگ و… با نیاز جمعیت شهرنشین انجام نشده و این شیوه نادرست همچنان متوقف نشده است.

مسکن‌سازی بی‌قاعده در حومه تهران‌

تراکم واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در حومه تهران ۳.۵ برابر خانه‌های پایتخت است. این تیتر حاصل ضرب و تقسیم آمار و ارقامی است که مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در نود‌و‌نهمین جلسه شورای مسکن تهران مطرح کرده است. این خبر برای شهری که همین حالا دست‌به‌گریبان پیامد‌های تراکم ۱۸۰ نفر بر هکتار است، نگرانی‌های زیادی در بر دارد؛ اما نکته عجیب‌تر اینجاست که بررسی آمار پروژه‌های نهضت ملی مسکن در دیگر کلان‌شهر‌های کشور هم نشان می‌دهد که این قاعده ناکوک تنها مختص تهران نیست و سیاست مسری متراکم‌سازی به صورت گسترده‌ای در حال اجراست.

تراکم نهضت ملی مسکن تبریز، ۵ برابر تراکم مطلوب‌

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن به‌تازگی در جریان سفر به استان آذربایجان شرقی برای افتتاح برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن این استان، از آماده‌سازی اراضی ۳۹‌هکتاری با ظرفیت سه‌هزار‌و ۵۵۵ واحد مسکونی خبر داده بود. کلیت ماجرا در مواجهه اول تفاوتی با ده‌ها خبری که روزانه از روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر‌های مختلف کشور منتشر می‌شود، ندارد؛ اما با اعمال یکی، دو عمل ساده ریاضی بر آمار داده‌شده، اطلاعات جالبی از تراکم جمعیتی این پروژه به دست می‌آید. با فرض در نظر گرفتن بعد خانوار ۳.۳ نفری (میانگین افراد خانواده ایرانی)، تراکم جمعیت این پروژه عددی برابر با ۳۰۰ نفر بر هکتار خواهد بود؛ یعنی تراکمی پنج برابر حد مطلوب!

منبع